寧波綠色橡膠智造園－輕資產運營篇

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 　　在上海有家生產汽車零部件的橡膠制品企業，年產值5000萬，因受到城市規劃要求搬遷，目前聯系幾個上海化工區均被謝絕，理由規模太小，只能西去安徽北上蘇北，更要命的是主機廠已發文要求所有配套企業必須提供正式文本的環保許可證明，否則將取消配套資格，業主花了五年的心血眼看就要被毀一旦。

　　當他得知寧波有家專門為橡膠制品企業而辦的工業園，各項配套齊全，地理位置太優越了，離上海只有二個小時，離寧波老三區中心二十分鐘更近，中高層干部搬遷安置穩定工作有了保證。特別是業主跟智造園創始人陸慰星交流后更加堅定入駐決心。

　　陸慰星認為現在業主有近三畝地4000平方米廠房，如果通過搬遷原來混煉車間可以讓智造園配套的安特混煉工廠提供，一年250噸用量，單從采購成本看就為業主省了不少錢，何況原材料庫存和倉庫不需要配置了。

　　再有原來的食堂、門衛、宿舍、清潔、倉儲、物流等都通過入駐企業按人頭或面積均攤，甚至機修、品管等都可以讓第三方外包，不說減人一項，機物料一年也省不少，業主目前有近80人，搬遷后最多用50人足夠，30人就是150萬元。

　　還有業主原來開口要租5000平方米的廠房，經過原日本鬼恕川熊倉專家按精益布局思想一設計，一半的廠房面積都不要就省了45萬元。陸慰星還說：業主這種只專注成型工藝生產，把更多的精力放在產品設計研發上，放在客戶端，做好渠道建設，做好服務，挖掘客戶需求。＂抓住研發客戶兩端，剝離重資產，外包混煉，輕資產運營，是中小橡膠制品工業發展必然規律＂。據悉寧波綠色橡膠智造園麗陽園A區是嚴格禁止混煉工段入駐的，業主可以按原有渠道外購，也可選其距離2000米的2.5萬噸的專業混煉?工廠配套。

　　總之，寧波綠色橡膠智造園不同于其他產業園，是專業為中小微橡膠制品企業量身定做的，他除了完整的配套外，更主要有一切為了入駐企業服務和其效率效益為切入點的經營理念。共同打造＂一個成型生產基地、一個服務配套基地，一個混煉中心、一個研發中心、一個孵化中心＂的橡膠制品企業示范產業園！